不動産用語集

不動産用語【賃貸設備編】

1R 居室が１つで、キッチンとの仕切りがないタイプ。
○K 居室が１つ（始めが2であれば居室が２つ）と、キッチン（4～4.5畳未満）で仕切りがありるタイプ。
○DK 居室が１つ（始めが2であれば居室が２つ）と、ダイニングキッチン（8～10畳未満）で仕切りがありるタイプ。
○LDK 居室が１つ（始めが2であれば居室が２つ）と、リビングダイニングキッチン（8～10畳以上）があるタイプ。
＊ＬＤＫの表示の仕方は、不動産会社インターネットサイト、不動産雑誌等によってばらつきがあるように感じられる。　　　　
アウトレット 電話線,TVアンテナ、コンセット等の接続口のこと。
板畳 和室の部屋で畳の一部が板敷きになっている部分。おもにタンス・本棚等を置く場所として利用されている。
ウォークインクローゼット 人が入れる程のスペースで、衣服を収納するための小部屋、洋風の納戸。
オープンキッチン 壁際にキッチンを設置したタイプ。キッチンスペースは広く冷蔵庫・食器棚は配置しやすいが、キッチンが丸見えになる。
追い炊き 浴槽の水を沸かすことが出来る。
オートバス ボタン１つで浴槽にお湯を張ったり、沸かし直したり出来る機能。
オートロック マンションのエントランスにドアを設け常時、施錠された状態で、来訪者はインターホンで訪問先の住人に連絡し解錠してもらってから建物に入れるシステム入居者が入館するときは、暗証番号または鍵で解錠することができる。
オール電化 ガスを引かず、すべて電気で行うこと。ガスコンロの代わりに電磁調理器、ガス給湯器の代わりに電気温水器が付いている。
居室 生活上長く居ることの出来る場所。逆に居室でないものはトイレ、浴室、玄関、納戸など。
クッションフロアー 床が塩化ビニール製で、できており柔らかく、音も響きにくいのが特徴。キッチン部分、脱衣所等の水周りに多く使われているが、最近はフローリング柄のタイプがあり居室部分にも使われている。
クレセント サッシに付いている金具で、簡単に言うと鍵のこと。
グルニエ 屋根裏部屋のこと。
サービスルーム 開口部分の大きさから採光・通風などの建築基準法の基準を満たさない部屋で、図面上居室と表示できない場合に使われる用語。
ジャロジ ガラス板を羽根のように並べた窓で、ハンドル等を回すとガラスが開き風通しを良くするもの。浴室やトイレ等についている場合が多い。  
シャンプードレッサー ハンドシャワー等が付いていて、洗面台でシャンプーができるもの。洗面台の掃除も簡単。
シングルレバー １つのレバーで水とお湯の切り替え、混合を自在にできる水栓。
はめ殺し 開閉が出来なく固定されている窓のこと。
フローリング 床が板張りになっているもの。最近はいろんな色がありおしゃれなものがあるらしいが、音が響きやすく、キズがつきやすいのが難点。
バルコニー 室外に張り出した露台。屋根がない物。
ピクチャーレール 壁に吊るす為の、フックがついているレールのこと。
ベランダ 室外に張り出した露台。屋根がある物。
防水パン 洗濯機を設置する場所にある台。
ランドリーパイプ 浴室の天井付近に付けられていて洗濯物を干せるパイプ。
ロフト 天井を高くして、一部を二層にしてはしご等を設置し屋根裏部屋みたいなもの。ベットスペースとして利用する人が多いようです。
BT別 バス・トイレが別れているタイプのこと。
MB メーターボックスの略語。電気・ガス・水道のメーター類が設置されている場所のこと。
PS パイプスペースの略語。水道管、ガス管などの配管が設置されている場所のこと。
SB シューズボックスの略語。下駄箱のこと。
UB ユニットバスの略語で、すでに工場で加工されてたものを現場ではめ込むだけになっているもの。一般的にトイレ、洗面、お風呂が一体になっているものをさす。
CL クローゼットの略語。

 

不動産用語【賃貸建物構造編】

SRC造 鉄骨鉄筋コンクリート造のことで鉄骨を組んだ柱、梁の周りに鉄筋コンクリートを被せた構造。
RC造 鉄筋コンクリート造の略称で、鉄筋は引張にコンクリートは圧縮に抵抗するよう組み合わせ、強度を高めた構造。
ｓ造 鉄骨構造の略称で、構造用圧延鋼（軟鋼）を部材に使用し、ボルトなどを用いて接合・組み合わせる構造。鉄骨構造は、じん性 （ねばり強さ）に優れているために耐震性が有り、ＲＣ造りに比べて軽量。
ラーメン構造 ラーメンとはドイツ語で「枠」を意味。柱と梁を支えていく工法で、柱かため広い空間を作ることができる。
ツーバイフォー（2X4工法） 2X4インチ断面の材料を使い、壁面で支える木造工法で、従来の工法より耐震性、耐火性に優れています。
ALC造 軽量気泡コンクリート造のことで、小さな気泡を含んみ比重は水よりも軽く、断熱性や耐火性に優れている構造。
アウトポール 鉄筋のマンションに良くある柱の出っ張り部分を部屋の外側に出したもの。その分部屋も広なり家具の配置もしやすくなる。
打放し 壁などが、コンクリートを打ち込んだままでクロス等貼っていない仕上げになっているもの。
エントランス マンションやビルの入り口部分のこと。
サイデングボード張り 木材、金属系やセラミック系の外壁材で耐水性に優れている。2X4住宅によく使われている。
バリアフリー 身障者や高齢者の生活しやすく工夫されたもの。段差をなくしたり、手すりの設置などの配慮がされている。
ピロティ 建物の１階部分が駐車場やエントランスになっていて住居がない１階部分の場所のこと。
採光・通風が良くない土地に使われている。
振り分け 2つの居室が壁、収納、水周り等を挟んで仕切られている間取りのこと。

 

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